Fazenda Histórica em Amparo

Gleba rural, localizada no município de Amparo SP, com área de 87 há (oitenta e sete hectares)com topografia montanhosa (Serra da Mantiqueira) com perímetro retangular, com mais de mil metros divisando com a rodovia.

     Fazenda fundada no final do século 19, explorava a monocultura de Café, e estão mantidas até hoje as características construtivas da época, com casarão colonial restaurado e adaptado às comodidades atuais, com 05 suítes, grande sala de estar, sala de almoço, escritório, lavabo, alpendre com escada na entrada principal, e grande varanda lateral.

     No pavimento inferior, com todas as paredes e colunas construídas em pedra rústica, existe, dois lavabos, sala de tv/vídeo, sala de leitura e espaço para fitness, em três diferentes níveis de piso. Na maior parte da casa, o piso é de tabuas largas, assentadas em vigas de madeiras lavradas originais, que ficam à vista no pav. Inferior, o restante em piso cerâmico.Há também acomodações para hospedes, com três apartamentos completos com sala, quarto e banheiro, construídos e adaptados em antiga tulha de café. Toda a área da sede, fica cercada por arvoredo centenário, e bem protegida, pois não pode ser vista da rodovia. Onde eram os terreiros de secagem de café, foram cultivados gramados e plantas ornamentais, que são contidos por grandes muros de arrimo, feitos de pedra arrumada, e que estão em ótimo estado de conservação. Toda essa área é cortada por canaleta também de pedra, que serve para levar a água que vai acionar grande roda d’agua, feita em ferro, que era usada para tocar moinho de fubá, esmeril, e outras maquinas da época.

     A fazenda possui varias nascentes, e na principal, foi feita nova captação e canalização, visando garantir o volume e a potabilidade, que abastece toda as casas da propriedade. A vocação da fazenda atualmente, é para o lazer, mas tem pastos, com duzentas rezes de gado nelore, em sistema extensivo de engorda, com varias divisões em piquetes, curral com brete e tronco de contenção, cocheira para cavalos com vinte baias, aproximadamente 200 pés de manga tommie em inicio de produção, e produção de mel silvestre em parceria com apicultor da região. Além das benfeitorias para animais, existe duas casas de empregados, galpão de carpintaria e oficina, almoxarifado, transformador de energia,com posteamento e cabos novos, três pequenos lagos, com projeto para construção de um açude de 30.000 m2, e ainda projeto em fase de construção, que amplia a área de lazer, com piscina, área de convívio,que prevê: cozinha, sala de almoço, despensa, adega, fogão à lenha, forno e churrasqueira. Em construção antiga existente, sauna e vestiário, tudo cercado por grande DEC de madeira.A casa sede tem aquecimento central, linha de telefone fixo, TV SKY, internet via satélite STAR ONE, antena parabólica para TV ABERTA, e todo o charme e grandiosidade dos casarões coloniais, com 23 portas e 24 janelas.

     Além do que já descrito, a fazenda tem uma belíssima cachoeira com mais de 40 metros de altura, em vários degraus com piscinas naturais,com mata ciliar, e córrego de águas puras que nasce nas montanhas de Serra Negra, e não passa em nenhuma cidade, ficando livre de poluição, e proporcionando lazer saudável e exclusivo, com potencial hidroelétrico muito maior do que o consumo atual de energia elétrica da fazenda.

     A propriedade, tem ótima localização, acesso asfaltado até a entrada, ficando a 165 km de São Paulo, a 7 km do centro de Amparo, e oferece, Água pura em abundancia, bom trecho de mata,muitos animais e aves silvestres da fauna regional,ar e clima de montanha, e ainda; espaço, silencio e privacidade, que são os bens mais valorizados hoje e cada vez mais no futuro.

Vale lembrar que, a terra não deprecia, e sim se valoriza com o tempo,e tem baixa incidência de impostos

Documentação em ordem, sem ônus, livre e desembaraçada..